{ "imobiliaria": "Insight21 Imóveis", "creci": "J-11100", "gerado_em": "2026-09-16T14:01:49", "moeda": "BRL", "unidade_area": "m2", "imoveis": [ { "codigo": "INS-0001", "status": "No site", "finalidade": "Venda", "categoria": "Urbano", "tipo": "Área / gleba urbana", "titulo_pt": "Área de 17,43 ha ao lado da subestação Copel Sabará, na Chapada", "titulo_en": "17.43-hectare land parcel next to a 138 kV substation in Ponta Grossa, Paraná", "descricao_pt": "Área de 17,43 hectares (cerca de 174 mil m²) no bairro Chapada, zona oeste de Ponta Grossa, com frente para a Avenida Frederico Constante Degraf e divisa com a Subestação Sabará da Copel.\n\nFica a cerca de 500 metros da BR-376 (Avenida Souza Naves), eixo que liga Ponta Grossa a Curitiba e ao norte do Paraná, numa região que já reúne loteamentos residenciais, galpões e empresas de serviços para caminhões. O relevo é suave, a área hoje é usada para lavoura e tem córrego com mata ciliar em uma das divisas.\n\nA vizinhança com a subestação, que tem obras de ampliação previstas pela Copel, interessa a projetos que precisam de energia em alta tensão, como indústrias, centros logísticos, usinas solares e armazenamento de energia. O tamanho e a localização também comportam loteamento residencial ou misto, como outros aprovados recentemente na Chapada.\n\nMedidas conforme planta dos proprietários, a confirmar na matrícula. Pode ser negociada junto com o terreno vizinho de 1,43 ha (código INS-0002).", "descricao_en": "A 17.43-hectare (about 43 acres) land parcel in the Chapada district on the west side of Ponta Grossa, Paraná, fronting Avenida Frederico Constante Degraf and bordering Copel's Sabará electrical substation.\n\nThe site is about 500 metres from highway BR-376, the corridor linking Ponta Grossa to Curitiba (about 115 km) and to the Port of Paranaguá. The surroundings already include residential subdivisions, warehouses and truck-service businesses. The land is gently rolling, currently farmed, with a stream and riparian forest on one boundary.\n\nBeing next to a high-voltage substation that the utility plans to expand makes it relevant for energy-intensive uses: industry, logistics, solar generation, battery storage or data infrastructure. Its size and location also suit a residential or mixed-use subdivision.\n\nArea according to the owners' survey plan, to be confirmed against the land registry. Can be sold together with the adjacent 1.43-hectare corner lot (ref. INS-0002).", "cidade": "Ponta Grossa", "uf": "PR", "bairro": "Chapada", "cep": "84062-000", "preco": 6900000.0, "permuta": "A negociar", "financiamento": "Não", "area_m2": 174300.0, "caracteristicas": "divisa com a Subestação Copel Sabará (138 kV); frente para a Av. Frederico Constante Degraf; esquina com a Rua Olívio Scorsim; cerca de 500 m da BR-376; relevo suave; córrego com mata ciliar na divisa oeste; área de lavoura, sem construções", "zoneamento": "A confirmar (provável ZM2)", "topografia": "Levemente ondulado", "uso_atual": "Lavoura", "corretor": "Jefferson Gustavo Degraf", "creci": "J11100", "publicado_em": "2026-09-15", "atualizado_em": "2026-09-15", "endereco": "Avenida Frederico Constante Degraf", "latitude": -25.0785, "longitude": -50.218, "url_pt": "https://insight21.com.br/imoveis/area-gleba-urbana-venda-chapada-ponta-grossa-pr-17-43ha-ins-0001/", "url_en": "https://insight21.com.br/en/properties/urban-land-parcel-for-sale-chapada-ponta-grossa-parana-17-43ha-ins-0001/", "fotos": [ "https://insight21.com.br/fotos/INS-0001/01.webp", "https://insight21.com.br/fotos/INS-0001/02.webp", "https://insight21.com.br/fotos/INS-0001/03.webp", "https://insight21.com.br/fotos/INS-0001/04.webp", "https://insight21.com.br/fotos/INS-0001/05.webp" ] }, { "codigo": "INS-0002", "status": "No site", "finalidade": "Venda", "categoria": "Urbano", "tipo": "Terreno", "titulo_pt": "Terreno de esquina com 14.300 m² a 350 m da BR-376, na Chapada", "titulo_en": "14,300 m² corner lot 350 m from highway BR-376 in Ponta Grossa, Paraná", "descricao_pt": "Terreno de 1,43 hectare (cerca de 14.300 m²) na esquina da Avenida Frederico Constante Degraf com a Rua Olívio Scorsim, no bairro Chapada, em Ponta Grossa.\n\nFica a cerca de 350 metros da BR-376 (Avenida Souza Naves), em meio a concessionárias, oficinas e empresas de serviços para caminhões, e ao lado da Subestação Sabará da Copel. A área está livre de construções.\n\nA esquina, o acesso rápido à rodovia e a energia disponível na região favorecem galpões e minigalpões para locação, pátio logístico, concessionária de veículos pesados ou base de fornecedores das indústrias que estão chegando a Ponta Grossa.\n\nMedidas conforme planta dos proprietários, a confirmar na matrícula. Pode ser negociado junto com a área vizinha de 17,43 ha (código INS-0001).", "descricao_en": "A 1.43-hectare (about 3.5 acres) corner lot at Avenida Frederico Constante Degraf and Rua Olívio Scorsim, in the Chapada district of Ponta Grossa, Paraná.\n\nIt sits about 350 metres from highway BR-376, among truck dealerships, workshops and logistics businesses, next to Copel's Sabará substation. The lot has no buildings.\n\nThe corner position, quick highway access and available power suit rental warehouses and storage units, a truck yard, a heavy-vehicle dealership or a supplier base for the new industrial plants arriving in Ponta Grossa.\n\nArea according to the owners' survey plan, to be confirmed against the land registry. Can be sold together with the adjacent 17.43-hectare parcel (ref. INS-0001).", "cidade": "Ponta Grossa", "uf": "PR", "bairro": "Chapada", "cep": "84062-000", "preco": 2600000.0, "permuta": "A negociar", "financiamento": "Não", "area_m2": 14300.0, "caracteristicas": "esquina; cerca de 350 m da BR-376; ao lado da Subestação Copel Sabará; vizinho a galpões e serviços para caminhões; sem construções", "zoneamento": "A confirmar (provável ZM2)", "corretor": "Jefferson Gustavo Degraf", "creci": "J11100", "publicado_em": "2026-09-15", "atualizado_em": "2026-09-15", "endereco": "Avenida Frederico Constante Degraf, esquina com Rua Olívio Scorsim", "latitude": -25.0784, "longitude": -50.2134, "url_pt": "https://insight21.com.br/imoveis/terreno-venda-chapada-ponta-grossa-pr-1-43ha-ins-0002/", "url_en": "https://insight21.com.br/en/properties/land-lot-for-sale-chapada-ponta-grossa-parana-1-43ha-ins-0002/", "fotos": [ "https://insight21.com.br/fotos/INS-0002/01.webp", "https://insight21.com.br/fotos/INS-0002/02.webp", "https://insight21.com.br/fotos/INS-0002/03.webp", "https://insight21.com.br/fotos/INS-0002/04.webp", "https://insight21.com.br/fotos/INS-0002/05.webp" ] } ] }